首页>走进万宁>服务内容

一、工程技术、前期介入咨询:
        派出专业工程师定期到合作项目进行现场跟进,从物业使用功能与服务管理的角度出发,对项目建设阶段的各个方面提出建设性建议和改进意见,协助开发商优化建设方案,节约综合成本,提升工作效率。
 服务内容:
        ● 规划设计方案讨论                                   
        ● 选料和安装方法分析 设备选型和招标
        ● 维保合同谈判 设备安装调试                
        ● 功能布局建议 能源分配评估
        ● 竣工验收协助

二、物业管理综合顾问服务:
        通过品牌输出、销售配合、人员培训以及入伙、装修、日常管理的指导等方式,协助开发商提高销售速度,并建立规范成熟的项目管理机构。
 服务内容:
        ● 国家一级物业管理资质品牌效应支持       
        ● 售楼处、样板房管理方案 销售配合
        ● 协助管理公司组建                                     
        ● 组织机构设置 人员招聘和培训 管理成本预算
        ● 接管查验配合 入伙资料准备 入伙程序安排 装修管理建议
        ● 日常管理指导 质量跟踪督导 服务意见反馈

三、物业全面委托管理服务:
      【万宁】凭借良好的品牌声誉,通过训练有素的管理团队,为项目提供客户服务、公共秩序维护、环境卫生保洁、绿化养护、设备设施维护及其他延伸服务。
 服务内容:
        ● 成立物业服务中心                                                   
        ● 项目接管查验 入伙和装修管理
        ● 客户服务 投诉接待与处理 24小时热线电话 客户档案建立
        ● 客户满意率调查 组织社区文化活动
    保安服务:
        ● 24小时门岗、巡逻、监控中心
        ● 消防安全 车辆交通管理 停车场管理 突发事件紧急预案
    工程服务:
        ● 公共设备设施运行管理                                
        ● 便民维修服务 应急处理
        ● 制订维修保养计划 房屋及设备设施维修养护
        ● 智能化设备运行管理 公共设备设施维护管理
    保洁服务:
        ● 公共环境卫生保洁 公共设备设施清洁        
        ● 垃圾收集清运 消毒杀虫服务
        ● 外墙清洗 水池(箱)清洗                           
        ● 化粪池、管道疏通
    绿化养护:
        ● 公共绿地养护                                                 
        ● 节假日绿化装饰
        ● 室内绿化养护有偿服务
    人事财务管理:
        ● 人员培训与管理 绩效考核与晋升
        ● 专项维修资金管理 年度财务预决算 收支损益报告
    延伸服务:
        ● 叫车、租车服务                                           
        ● 报刊杂志代订 邮件收寄
        ● 共用事业费代收代缴                                    
        ● 室内清洁服务 室内维修服务
        ● 庭院绿化设计养护                                       
        ● 商务中心服务
        ● 房屋租赁中介                                                
        ● 其它特约代理代办服务

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