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《珠海经济特区物业管理条例》是首个对党建引领作出规定的物业管理法规
时间:2018/2/9 9:38:47

    日前,珠海市九届人大常委会九次会议决定在3月15日废止《珠海市物业管理条例》,届时新订立的《珠海经济特区物业管理条例》(下称《条例》)将正式实施。该条例提出要通过在业主组织中建立党的组织,开展党的活动,发挥党员业主的模范带头作用,从而保证和推动物业管理活动依法有序开展。据悉,该《条例》是全国首个对党建引领作出规定的物业管理法规。

    “在前期调研中,我们发现基层业委会组织涣散。主要表现为组织召开业主大会、进行业主决策、监督等过程中存在难度,缺少基层核心力量推动这个组织正常运作。”珠海市人大常委会相关负责人说,发挥党员和基层党组织的引领作用可以有效地凝聚基层力量,从而打通社会治理“最后一公里”,是实现居民自治和社区自治的有效途径。
    因此,《条例》明确提出,要鼓励和支持党员业主通过法定程序成为业主委员会成员,发挥模范带头作用,依法履行职责;加强社区党组织、居民委员会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督,建立健全社区党组织、居民委员会、业主委员会和物业服务企业议事协调机制。
    值得注意的是,“基层党组织和业委会组织属于两种组织类型,党员业主需要通过法定程序入选业委会成员,才能在具体运作中发挥模范带头作用。”上述负责人说。 





                                                                     摘自《中国物业管理协会》网站

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